Надстройка мансардного этажа является отличным способом задействовать полезную площадь под кровлей. Мансарда – это чердачное пространство, образуемое на последнем этаже дома, минимальное расстояние от пола до самой высокой точки потолка которого должно быть 2,5 м. Возведение мансарды лучше планировать на этапе проектирования дома, но можно также переоборудовать помещение уже после завершения строительства.
Постройка мансарды состоит из нескольких этапов:
- создание проекта;
- демонтаж ветхой крыши;
- укрепления стеновых конструкций и фундамента;
- установка стропильной системы;
- обрешетка;
- кровельные работы;
- внутренняя инженерия;
- фасадная отделка.
Надстройка мансардного этажа в частном доме выполняется только после оценки состояния здания, которая заключается в проведении расчетов для определения возможности дома выдержать вес пристройки. Если стеновые конструкции не являются достаточно прочными, с наружной стороны необходимо установить несущие колонны на отдельном фундаменте. Для обеспечения опоры кровли могут быть возведены дополнительные внутренние стены.
При ситуациях, когда наружные несущие конструкции надежные, но есть значительный износ внутренних, проводится демонтаж всех изношенных элементов, после чего сооружается новый каркас. Для равномерного распределения нагрузки предусматривается обустройство обвязочного железобетона пояса.
Надстроить мансардный этаж можно только из легких материалов, не утяжеляющих перекрытие. Это могут быть деревянные брусья, сип панели, щитовые и каркасно-щитовые конструкции, газобетон. Для оформления стен внутри помещения используется гипсокартон, деревянная вагонка, фанера или ПВХ панели. Для кровельного покрытия лучше всего применять материалы с небольшим весом – шифер, профнастил, черепицу (гибкая, натуральная, композитная).
Для обеспечения комфортного микроклимата внутри пристройки необходимо провести ее утепления, пароизоляцию и гидроизоляции. Нельзя забывать и о полноценной вентиляционной системе, обеспечивающей циркуляцию свежего воздуха